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南京迎年末开盘潮:4盘齐开 3盘宣告售罄

2019-12-03 09:33:16
来源:中新网江苏

  进入年末,上周南京楼市共有26盘领取销许,带来了一波集中的开盘潮,多盘售罄的火爆场面还历历在目。

  继上周三的四盘齐开三盘售罄后,昨天南京又迎来了四盘齐开的盛况,分别为五矿澜悦栖原、融信世纪东方、华润鱼嘴润府、绿城云栖玫瑰园;其中三盘售罄,位于河西鱼嘴的华润置地鱼嘴润府更是以55分钟的速度成为近期开盘售罄速度最快的楼盘。

河西南华润不到1小时售罄

大户型受热捧

  昨天下午2点,位于河西南的华润置地鱼嘴润府在保利大剧院中华厅迎来加推。据了解,此次项目推出5#120套房,建筑面积约100、120、140㎡,销许均价39800元/㎡。共1937组购房者参与摇号,中签率低至6.2%!

  据悉,现场选房速度非常快,仅用半个小时的时间就叫到了100多号,45分钟后主持人宣布剩余房源还有十套左右,截止下午2:55,华润置地鱼嘴润府加推的所有房源全部售罄!

  现场购房者中以改善为主,比较倾向于够买相对大一点的户型,其中120㎡和140㎡的房源最受欢迎。一位选购了100㎡户型的阿姨表示,自己原本是想要140㎡的四房,但号码靠后没有抢到,只能先买100㎡的,后期有机会的话再置换吧。

  据置业顾问透露,项目下一次开盘时间预计为2020年2月底,将推出3、4号楼,约194套房,户型面积为100㎡、120㎡三房和166㎡四房。

融信世纪东方432套房源3小时卖完

区位配套是最大优势

  仙林湖热盘融信世纪东方,昨天在新地酒店加推13、16、19号楼,共432套精装房源,加推户型为88㎡、99㎡、116㎡、131㎡、133㎡,价格区间为26880-32130元/㎡。经历了三小时的激烈选房后,目前所推432套房源已全部售罄。

  据了解,该项目地理位置绝佳,在仙林湖商圈的辐射范围内,属于金陵中学仙林分校小学部和金陵小学仙林湖校区施教范围,周边还有地铁2号线经天路站和4号线仙林湖站。项目包括13栋小高层和7栋洋房,现房销售,精装交付。

  从现场多位买房者口中得知,大多数看中的就是融信世纪东方的区位,几位买房者表示这里离自己上班的地方比较近,周边学区也不错,打算买了房在这边安家。

  据悉,该项目今年将会加推完一期,小高层还剩四栋,户型面积124-143㎡。

五矿澜悦栖原第6次开盘售罄

刚需是买房主力

  江宁上秦淮的五矿澜悦栖原于昨早10点在售楼处开盘,加推21号楼,共计120套房,精装交付。户型建筑面积约90-130㎡,共20层,一梯两户、三个单元,现房销售,销许均价30240元/㎡。

  据了解,五矿澜悦栖原是上秦淮红盘,此前共有五次开盘记录,每一次开盘都是当场售罄;本次加推也不列外,开盘1小时左右,本次房源已全部售罄。

  现场买房人中以年轻刚需为主,这也比较符合该项目的定位;此次加推户型中,最充裕的就是90㎡的三室,共有80套左右,占据加推总房源的约70%。有位在附近工作的小哥表示,自己大学毕业后就打算买房,在父母的支持下选择90㎡的小三房压力也比较小。

建筑面积约90㎡三室户型图

绿城云栖玫瑰园首开遇冷

去化约三成

  历时两年多,曾经的地王绿城云栖玫瑰园项目,昨天下午两点在金奥费尔蒙正式首开。开盘楼栋为1、2、19、24-28号楼,户型建筑面积108、128、137、148、175㎡,共180套6层洋房,销许均价31468-34087元/㎡,毛坯交付。

  下午2点准时到达金奥费尔蒙酒店,现场出乎意料,选房区内零零散散的坐了一些人,前前后后预计约100人左右。现场弃号人数较多,半个小时已经叫到了100多号,尴尬的是随后现场多人起身离开,200号左右已经没什么人了。

  在选房区外遇见了一对老夫妻,他们表示本来确实想要买套128㎡的洋房自住的,对小区环境和品质都很满意;可是看见现场买的人少,有点不敢入手,只能暂时放弃回家商量一下。

  据后续工作人员证实,绿城云栖玫瑰园最终去化约3成左右。

  从昨天的开盘可以看出,进入年末,不少楼盘都开启冲刺模式,纷纷加推,两年未上市的绿城云栖玫瑰园也选择首开。同时购房者也很给力,三盘加推房源宣告售罄,足以证明年底很多人对买房的渴望。

  开发商年底为了回款,开盘潮会越来越多,对于买房人而言,接下来的买房机会也将越来越多。建议有买房打算的,不妨抓住机会早点下手。

编辑:张传明
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